Lokalcentre
Lokalcentre
Der er udpeget 12 lokalcentre i Gladsaxe Kommune:
- Værebro Park
- Stengårdens Station
- Buddingevej/Gammelmosevej
- Pileparken
- Gyngemosepark
- Buddinge Hovedgade/Stengårds Allé
- Gammelmosevej/Stengårds Allé
- Kong Hans Allé
- Kildebakken Station
- Gladsaxevej 130
- Boulevarden Øst
- Boulevarden Vest
Der gælder følgende retningslinjer:
I lokalcentrene kan placeres butikker, der først og fremmest forsyner et mindre lokalområde eller rejsende i et trafikknudepunkt.
Skiltning og anden ændring af facader med videre skal ske i overensstemmelse med Designmanual for Gladsaxe Kommune.
I lokalcentre må bruttoetagearealet for en dagligvarebutik maks. være 1.200 m² og for en udvalgsvarebutik maks. 750 m².
Link til kort med søgefunktion - Lokalcentre
Se områdernes specifikationer:
- Samlet maksimalt bruttoetageareal til butiksformål: 1.500 m²
- Samlet bruttoetageareal per 01.08.2017: 1.150 m²
- Ramme til nybyggeri og omdannelse til butikker: 350 m²
- Samlet maksimalt bruttoetageareal til butiksformål: 1.150 m²
- Samlet bruttoetageareal per 01.08.2017: 1.070 m²
- Ramme til nybyggeri og omdannelse til butikker: 80 m²
- Samlet maksimalt bruttoetageareal til butiksformål: 1.500 m²
- Samlet bruttoetageareal per 01.08.2017: 650 m²
- Ramme til nybyggeri og omdannelse til butikker: 850 m²
- Samlet maksimalt bruttoetageareal til butiksformål: 1.200 m²
- Samlet bruttoetageareal per 01.08.2017: 0 m²
- Ramme til nybyggeri og omdannelse til butikker: 1.200 m²
- Samlet maksimalt bruttoetageareal til butiksformål: 700 m²
- Samlet bruttoetageareal per 01.08.2017: 474 m²
- Ramme til nybyggeri og omdannelse til butikker: 226 m²
- Samlet maksimalt bruttoetageareal til butiksformål: 3.000 m²
- Samlet bruttoetageareal per 01.08.2017: 1.668 m²
- Ramme til nybyggeri og omdannelse til butikker: 1.332 m²
- Samlet maksimalt bruttoetageareal til butiksformål: 2.000 m²
- Samlet bruttoetageareal per 01.08.2017: 1.580 m²
- Ramme til nybyggeri og omdannelse til butikker: 420 m²
- Samlet maksimalt bruttoetageareal til butiksformål: 250 m²
- Samlet bruttoetageareal per 01.08.2017: 230 m²
- Ramme til nybyggeri og omdannelse til butikker: 20 m²
- Samlet maksimalt bruttoetageareal til butiksformål: 800 m²
- Samlet bruttoetageareal per 01.08.2017: 210 m²
- Ramme til nybyggeri og omdannelse til butikker: 590 m²
- Samlet maksimalt bruttoetageareal til butiksformål: 650 m²
- Samlet bruttoetageareal per 01.08.2017: 50 m²
- Ramme til nybyggeri og omdannelse til butikker: 600 m²
- Samlet maksimalt bruttoetageareal til butiksformål: 2.000 m²
- Samlet bruttoetageareal per 22.12.2022: 0 m²
- Ramme til nybyggeri og omdannelse til butikker: 2.000 m²
- Samlet maksimalt bruttoetageareal til butiksformål: 2.000 m²
- Samlet bruttoetageareal per 22.12.2022: 0 m²
- Ramme til nybyggeri og omdannelse til butikker: 2.000 m²
Lokalcentre
Det samlede bruttoetageareal for et lokalcenter må i henhold til planloven ikke overstige 3.000 m². Byrådet er indstillet på at understøtte udviklingen af lokalcentrene ved at hæve det samlede maksimale bruttoetageareal til butiksformål til 3.000 m², hvis det er foreneligt med bymiljøet og de bygningsmæssige rammer og ikke trækker handlen ud af bymidterne og bydelscentrene. En udvidelse af et lokalcenter vil kræve vedtagelse af et nyt kommuneplantillæg og lokalplan, der belyser de konkrete forhold.
For at kommuneplanen kan få retsvirkning for borgerne, skal kommuneplanen følges op af lokalplanlægning. I de enkelte lokalplaner vil der blive taget stilling til butiksstørrelser, anvendelser, trafikstrømme, parkering m.v. på det konkrete sted. Det kan betyde, at nye butikker kun kan realiseres, hvis trafikstrukturen og parkering m.v. kan sikres på det konkrete sted.
De maksimale butiksstørrelser for en dagligvarebutik på højst 1.200 m² og for en udvalgsvarebutik højst 750 m² vil, foruden at fremgå i retningslinjerne, også fremgå af de specifikke rammer.
